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【兩會聲音】代表熱議高房價 建議年輕人先租房

發布時間:2014/06/12 | 發布者: | 點擊數:11059

近期多地樓市價格出現大幅上揚,房價再次成為社會關注的焦點,也成了參加全國兩會的代表們熱議的話題。在采訪中,代表們建議,年輕人不要急著做房奴,可以先租房,等到有一定經濟實力后再買房。

錢念孫:現在的房價讓人看不懂

  3月2日下午,全國人大代表、民盟安徽省委副主委錢念孫接受記者采訪時直呼:“現在的房價讓人看不懂”。

  “去年年底,根據相關部門公布的統計數字,安徽省庫存的新商品房套數需要56個月才能銷完,而合肥的庫存套數需要18個月”。在錢念孫看來,之所以年后出現“搶房”現象,可能一方面確實“剛性需求”,另一方面也不能排除是開發商刻意營造的一種銷售氛圍。

  “我一個蕪湖的朋友去年6月份在政務區看上了一套房子,當時認為價格高,沒有買,最近再去看,房子一平方漲了幾千塊錢”。錢念孫說,合肥的房價與中西部省會城市西安、長沙相比,都要高出很多。

  “這種‘高房價’背后存在隱憂,暴漲之后也蘊含著斷崖式下跌的風險,希望政府在這方面應該有所防范。”錢念孫表示。

耿學梅:建議年輕人先租房

  針對最近合肥市民議論最多的房價問題,全國人大代表、省工商聯副主席耿學梅分析認為,房價飛漲的原因可能是前幾年合肥對住宅土地供應管理比較嚴,新建商品房較少,而受外來務工者、就業學生增多影響,需求量大于供應量,所以導致“一房難求、房價飛漲”的現象。

  “這種現象可能是暫時的”,耿學梅認為,隨著90年代獨生子女長大,結過婚兩個家庭結合在一起,最少會有三到四套房子,那時對新房的需求量相對會下降,而隨著二胎的放開,若干年后,對新房的需求量增大,房價可能還會上漲。

  “房價上漲過快,不要急著做房奴,如果不是剛性需求,建議等等再買房”。耿學梅建議,大學畢業生可以先租房子,等到有了一定的經濟實力,再買房也不遲。(中安在線)


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