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2月1日起 成都這些人群可申請市場租房補貼

發布時間:2014/06/12 | 發布者: | 點擊數:1889

      成都全搜索新聞網(實習記者 王玲)1月26日報道 日前,成都正式出臺《成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法》(以下簡稱《辦法》)。今天上午,成都全搜索新聞網記者從成都市實施公共租賃住房租賃補貼新聞通氣會上獲悉,根據《辦法》,市場租房可領補貼,補貼標準為18元/平方米,并從2月1日起正式開始受理申請。

      保障范圍為中心城區 符合條件人群可領補貼

      哪些人可以領租賃補貼?成都市住房委員會辦公室政策法規處處長鄭重介紹說,《辦法》中明確, 租賃補貼的保障對象為五城區或高新區中等以下收入戶籍家庭(單身居民),家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數確定補貼保障人數。符合下列條件之一的可申請租賃補貼:

     (一)家庭年收入5萬元以下(含5萬元),家庭人口2人及以上,主申請人具有五城區或高新區城鎮戶口,家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內且未享受其他方式住房保障。

     (二)具有五城區或高新區城鎮戶口,自有住房建筑面積16平方米以內且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門認定的最低生活保障單身居民;年滿35周歲(民政部門認定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民;年齡在35周歲以下,在五城區或高新區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民。

      申請家庭需要提交哪些材料?

      根據《辦法》,申請人需要提供以下材料的原件及復印件:主申請人及共同申請人戶口簿、居住證、身份證、婚姻證明、單身情況承諾、所在單位出具的收入證明(無工作人員提供收入承諾),已在區房產行政主管部門登記備案的房屋租賃合同和備案憑證,申請人為成年孤兒的,須提供民政部門或社會福利機構的相關證明。

      補貼標準為18元/平方米 面積標準為人均20㎡

      《辦法》中規定,租賃補貼保障面積標準為人均20平方米,補貼標準為18元/平方米。“在此標準之上,還規定了發放比例的標準。”鄭重說,在成都市內租房居住的最低生活保障家庭(單身居民),發放比例為100%;年收入4萬元以下的家庭(年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發放比例為70%;普通保障對象發放比例為30%。

      補貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數×發放比例。鄭重舉例說,一戶三口之家的無房低保家庭申請租賃補貼,其每月補貼金額為:(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。

      《辦法》中還提到,申請70%、100%發放比例的申請對象,申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外),家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%(具體參照)。

      《辦法》中明確,申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內轉讓房產的(含出售、贈與、被征收、離婚析產或自行委托拍賣房產等),所轉讓房產面積計入自有住房面積,統一進行住房審核。因重大疾病等原因造成經濟特別困難,在申請之日前3年內轉讓房產的(不含轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況),應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生明確診斷等相關證明材料,經市房產行政主管部門批準后,所轉讓房產面積不計入自有住房面積。

      租賃補貼在戶口所在地街道辦提出申請

      對于租賃補貼的申請流程,《辦法》中明確規定,申請家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區)提出申請,據實填寫《成都市公共租賃住房租賃補貼資格申請表》,街道辦事處(社區)在接到申請后的8個工作日內,對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進行核實并提出初審意見,將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統并采集電子影像資料,市房產行政主管部門負責通過成都市住房保障信息網對申請對象基本情況進行5日公示。

      不同發放比例的申請對象,審核流程也不同,民政部門也將介入審核。申請70%、100%發放比例的申請對象,民政部門要對其家庭經濟狀況進行核對,申請30%發放比例的申請對象,由市房產行政主管部門通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進行核實。

      最終,對經審核符合保障條件且經成都市住房保障信息網公示后,公示無異議或異議不成立的,由區房產行政主管部門最終確認申請對象保障資格,出具《資格認定通知單》,資格有效期1年。認定不符合條件的,區房產行政主管部門向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。

     確認保障資格后,區房產行政主管部門要在10個工作日內通知獲得保障資格的申請人簽訂租賃補貼發放協議,于協議簽訂后的5個工作日內將協議內容錄入住房保障管理信息系統,采集電子影像資料,報市房產行政主管部門復核。《辦法》中明確,協議期限不超過房屋租賃期限,最長時限為1年,補貼發放總金額不超過房屋租賃總金額。                


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